Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 CASA DE ESQUINA – ALPHAVILLE PB | PROJETO DE VANGUARDA

Localizada em posição privilegiada, defronte a uma bela praça, no Alphaville PB – Comercial Norte, bairro novo de Bayeux, esta residência impressiona pelo conceito de integração total, arquitetura contemporânea e acabamento de altíssimo padrão.

✨ CONCEITO INTEGRAÇÃO – CASA EM “L”
A casa foi projetada com 04 grandes ambientes sociais totalmente integrados, onde sala de estar, sala de jantar, jardim lateral sul e ampla área gourmet se conectam à área externa em “L”, voltada para o Norte, onde está a piscina, estendendo-se até a frente Leste do imóvel.
Com as esquadrias abertas, os ambientes se transformam em um único grande espaço, garantindo frescor, ventilação cruzada e fluidez perfeita entre moradores e convidados.
Os espaços fechados ficam apenas nas áreas íntimas (quartos e banheiros).

☀️ SUSTENTABILIDADE
• Projeto fotovoltaico com capacidade de 1.500 kW/mês, já instalado e incluso.

📐 DADOS DO IMÓVEL

• Terreno: 500 m² (esquina)
• Área construída: 421 m²
• Casa em “L” – Frente Leste
• Mais deck da piscina e corredor externo na retaguarda

🏊‍♂️ PISO TÉRREO

• Amplo quintal com cisterna
• Entrada imponente com degraus e espelho d’água
• Garagem para 04 veículos
• Deck em L revestido em madeira de lei, com chuveiro de apoio
• Piscina diferenciada com borda infinita, medindo 4 x 9 metros
• Depósito e lavabo

🔹 Parte Interna:

• Sala ampla com escada de acesso ao pavimento superior
• Suíte para hóspedes
• Área gourmet de alto padrão, totalmente equipada:
– Ilha central
– Cooktop por indução
– Duas bancadas (uma com duas cubas e outra com uma cuba)
– Torneiras diferenciadas
– Torre com micro-ondas e forno elétrico
– Móveis planejados e cristaleira
• Cozinha técnica completa, com armários, fogão LG 5 bocas, lavadora, filtro IBBL
• DCE com quarto de apoio

🛏️ PISO SUPERIOR

• 03 amplas suítes, todas com móveis projetados
• Suíte master com varanda, closet e banheiro diferenciado
• Sala de estudos com varanda e brises de madeira
• Sala de TV com depósito (home cinema)
• Ampla circulação com esquadrias em PVC de 8m de largura por 2,50m de altura, com brises externos em madeira

🪵 ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMO PADRÃO

• Esquadrias em PVC, portas de correr com 2,50m de altura
• Janelas com até 3m de largura e 1,60m de altura
• Cubas, bancadas, ilha e escada em Ultracompacto e Quartzo
• Portas e brises em madeira de lei Cumaru
• Metais, louças, pisos, revestimentos e móveis planejados alto padrão
• Casa totalmente gradeada na lateral sul e retaguarda (design moderno, cor preta)

🛋️ VENDA – PORTEIRA FECHADA

Imóvel totalmente mobiliado, incluindo:
• Todos os móveis planejados
• Geladeira, fogão LG 5 bocas, cooktop, lavadora e filtro IBBL
• Mesa de madeira maciça 3,00 x 1,20 m, com 8 cadeiras Sierra
• 03 camas box nas suítes
• Área gourmet com ar central tipo K7
• Todas as 04 suítes climatizadas

💰 CONDIÇÕES

🔹 Venda: R$ 3.700.000,00
🔹 Locação (porteira fechada): R$ 19.000,00 + condomínio (R$ 760,00)

🔁 Aceita permuta por:
• Veículo
• Casa térrea no Alphaville
• Apartamento com 2 ou 3 suítes em Tambaú ou Altiplano